Quanto custam os imóveis em Perdizes — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Perdizes é de R$ 747.500, com base em 154 transações registradas em cartório entre janeiro e abril de 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 540.000 a R$ 1.160.000.
Mediana de Fechamento
R$ 747.500
Faixa Típica
R$ 540.000 a R$ 1.160.000
Mediana de Fechamento
R$ 611.000
Faixa Típica
R$ 468.120 a R$ 889.557
Mediana de Fechamento
R$ 119.368
Faixa Típica
R$ 65.500 a R$ 166.000
Últimas Transações Registradas em Perdizes
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (Jan–Abr 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área Construída (cadastro) | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R VANDERLEI, 1371 (AP 112) | Apartamento | 122 m² | R$ 820.000 |
| 30/04/2026 | R AIMBERE, 1756 (CS 30) | Residencial | 120 m² | R$ 500.000 |
| 30/04/2026 | R TUCUNA, 600 (AP 43) | Apartamento | 101 m² | R$ 630.000 |
| 30/04/2026 | R MIN GODOI, 1036 (APTO 515) | Vaga | 426 m² | R$ 509.000 |
| 30/04/2026 | R MIN GODOI, 1036 (APTO 2213) | Vaga | 426 m² | R$ 528.330 |
| 30/04/2026 | R MINERVA, 336 (APTO 31) | Apartamento | 112 m² | R$ 520.000 |
| 29/04/2026 | R ITAPICURU, 488 (AP 122) | Apartamento | 194 m² | R$ 950.000 |
| 29/04/2026 | R ITAPICURU, 488 (BOX N 17) | Vaga | 36 m² | R$ 150.000 |
| 29/04/2026 | R ITAPICURU, 488 (BOX N 18) | Vaga | 28 m² | R$ 100.000 |
| 29/04/2026 | AV POMPEIA, 691 (APTO 1210) | Outros | 342 m² | R$ 320.000 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Perdizes?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Perdizes é de R$ 747.500, com base em 154 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Perdizes em 2026?
Entre janeiro e abril de 2026, foram registradas e saneadas um total de 368 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Perdizes.
Q.Os valores mostrados para Perdizes são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Perdizes?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.