Quanto custam os imóveis em Predio I — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Predio I é de R$ 1.514.254, com base em 4 transações registradas em cartório entre janeiro e abril de 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 1.105.000 a R$ 1.923.508.
Mediana de Fechamento
R$ 1.514.254
Faixa Típica
R$ 1.105.000 a R$ 1.923.508
Mediana de Fechamento
---
Faixa Típica
---
Mediana de Fechamento
R$ 60.000
Faixa Típica
R$ 60.000 a R$ 60.000
Últimas Transações Registradas em Predio I
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (Jan–Abr 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área Construída (cadastro) | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | AV ARATAS, 200 (AP 41) | Apartamento | 190 m² | R$ 1.923.508,46 |
| 22/04/2026 | AV ARATAS, 200 (AP 41) | Apartamento | 190 m² | R$ 1.923.508,46 |
| 05/02/2026 | R ALVARO DE ABREU, 176 (APTO 21) | Apartamento | 276 m² | R$ 1.105.000 |
| 05/02/2026 | R ALVARO DE ABREU, 176 (VAGA 5) | Vaga | 15 m² | R$ 60.000 |
| 05/02/2026 | R ALVARO DE ABREU, 176 (VAGA 6) | Vaga | 15 m² | R$ 60.000 |
| 05/02/2026 | R ALVARO DE ABREU, 176 (APTO 21) | Apartamento | 276 m² | R$ 1.105.000 |
| 05/02/2026 | R ALVARO DE ABREU, 176 (VAGA 5) | Vaga | 15 m² | R$ 60.000 |
| 05/02/2026 | R ALVARO DE ABREU, 176 (VAGA 6) | Vaga | 15 m² | R$ 60.000 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Predio I?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Predio I é de R$ 1.514.254, com base em 4 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Predio I em 2026?
Entre janeiro e abril de 2026, foram registradas e saneadas um total de 8 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Predio I.
Q.Os valores mostrados para Predio I são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Predio I?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.