Quanto custam os imóveis em Santana — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Santana é de R$ 463.459, com base em 173 transações registradas em cartório entre janeiro e abril de 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 315.000 a R$ 720.000.
Mediana de Fechamento
R$ 463.459
Faixa Típica
R$ 315.000 a R$ 720.000
Mediana de Fechamento
R$ 266.000
Faixa Típica
R$ 226.500 a R$ 515.000
Mediana de Fechamento
R$ 64.000
Faixa Típica
R$ 45.259 a R$ 110.000
Últimas Transações Registradas em Santana
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (Jan–Abr 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área Construída (cadastro) | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R DAS COLONIAS, 33 | Residencial | 150 m² | R$ 800.000 |
| 30/04/2026 | R PONTE NOVA, 111 | Residencial | 140 m² | R$ 580.000 |
| 30/04/2026 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 99999 (AP 1113 Torre 2) | Terreno | 0 m² | R$ 500.000 |
| 30/04/2026 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 99999 (TORRE 3 APTO 511) | Terreno | 0 m² | R$ 441.040 |
| 29/04/2026 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3911 (AP 603/2VAGAS) | Apartamento | 185 m² | R$ 670.000 |
| 28/04/2026 | R DR OLAVO EGIDIO, 287 (ESC 152) | Comercial | 166 m² | R$ 550.000 |
| 27/04/2026 | R DR ZUQUIM, 957 (AP 145 E VG) | Apartamento | 83 m² | R$ 485.000 |
| 27/04/2026 | R DR CESAR, 530 (CJ 1003 E VG) | Comercial | 75 m² | R$ 250.000 |
| 27/04/2026 | R PIRES DE ALMEIDA, 50 (AP 24 BL 1) | Apartamento | 101 m² | R$ 315.000 |
| 27/04/2026 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 99999 (APTO 513 TORRE 2) | Terreno | 0 m² | R$ 500.000 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Santana?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Santana é de R$ 463.459, com base em 173 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Santana em 2026?
Entre janeiro e abril de 2026, foram registradas e saneadas um total de 314 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Santana.
Q.Os valores mostrados para Santana são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Santana?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.