Quanto custam os imóveis em Santo Amaro — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Santo Amaro é de R$ 436.000, com base em 132 transações registradas em cartório entre janeiro e abril de 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 295.000 a R$ 850.000.
Mediana de Fechamento
R$ 436.000
Faixa Típica
R$ 295.000 a R$ 850.000
Mediana de Fechamento
R$ 582.180
Faixa Típica
R$ 350.000 a R$ 821.104
Mediana de Fechamento
R$ 275.000
Faixa Típica
R$ 66.000 a R$ 350.000
Últimas Transações Registradas em Santo Amaro
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (Jan–Abr 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área Construída (cadastro) | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R VIG TAQUES BITENCOURT, 273 (AP 506 E VG) | Apartamento | 77 m² | R$ 355.000 |
| 30/04/2026 | R BORBA GATO, 331 (AP 94 E 2 VG) | Apartamento | 115 m² | R$ 820.000 |
| 30/04/2026 | R DR ANTONIO BENTO, 188 (APT 916 BL B T 1) | Vaga | 45 m² | R$ 500.000 |
| 30/04/2026 | R DR ANTONIO BENTO, 188 (APT 411 BL B T 1) | Vaga | 45 m² | R$ 350.000 |
| 30/04/2026 | R DR ANTONIO BENTO, 188 (APT 709 BL A T 1) | Vaga | 45 m² | R$ 348.000 |
| 30/04/2026 | R JARACATIA, 635 (AP 71 BL 11) | Apartamento | 81 m² | R$ 275.000 |
| 30/04/2026 | AV NSRA DE SABARA, 960 (AP 113 E 2 VGS) | Apartamento | 173 m² | R$ 1.020.000 |
| 30/04/2026 | AV JOAO DIAS, 2162 (APTO 113) | Apartamento | 59 m² | R$ 288.000 |
| 30/04/2026 | R ALEXANDRE DUMAS, 1562 (CJ.81 E BOX) | Comercial | 180 m² | R$ 400.000 |
| 30/04/2026 | AV GIOVANNI GRONCHI, 6675 (AP 23 BL E) | Apartamento | 99 m² | R$ 280.000 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Santo Amaro?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Santo Amaro é de R$ 436.000, com base em 132 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Santo Amaro em 2026?
Entre janeiro e abril de 2026, foram registradas e saneadas um total de 729 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Santo Amaro.
Q.Os valores mostrados para Santo Amaro são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Santo Amaro?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.