Quanto custam os imóveis em Tatuapé — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Tatuapé é de R$ 520.000, com base em 155 transações registradas em cartório entre janeiro e abril de 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 385.583 a R$ 820.000.
Mediana de Fechamento
R$ 520.000
Faixa Típica
R$ 385.583 a R$ 820.000
Mediana de Fechamento
R$ 825.000
Faixa Típica
R$ 400.000 a R$ 1.100.000
Mediana de Fechamento
R$ 80.000
Faixa Típica
R$ 60.000 a R$ 189.169
Últimas Transações Registradas em Tatuapé
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (Jan–Abr 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área Construída (cadastro) | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R CESARIO GALERO, 414 | Comercial | 130 m² | R$ 800.000 |
| 30/04/2026 | R AZEVEDO SOARES, 425 (AP 42 E 2VGS) | Apartamento | 177 m² | R$ 700.000 |
| 30/04/2026 | R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 559 | Comercial | 346 m² | R$ 1.218.536 |
| 30/04/2026 | R PEDRO VOSS, 641 (Apartamento nº 23) | Apartamento | 401 m² | R$ 255.000 |
| 30/04/2026 | R SEBASTIAO BARBOSA, 104 (AP 82) | Apartamento | 112 m² | R$ 390.000 |
| 30/04/2026 | R IVAI, 207 (AP 1804 E VG) | Apartamento | 97 m² | R$ 560.000 |
| 30/04/2026 | R ADELINO DE ALMEIDA CASTILHO, 214 (ap 306) | Outros | 1103 m² | R$ 500.000 |
| 30/04/2026 | R ADELINO DE ALMEIDA CASTILHO, 214 (ap 1406) | Outros | 1103 m² | R$ 422.906,13 |
| 30/04/2026 | R ADELINO DE ALMEIDA CASTILHO, 214 (Un. 1505 Torre 1) | Outros | 1103 m² | R$ 415.265,6 |
| 30/04/2026 | R TIETEQUERA, 30 | Residencial | 176 m² | R$ 1.120.000 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Tatuapé?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Tatuapé é de R$ 520.000, com base em 155 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Tatuapé em 2026?
Entre janeiro e abril de 2026, foram registradas e saneadas um total de 439 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Tatuapé.
Q.Os valores mostrados para Tatuapé são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Tatuapé?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.