Ficha de Inteligência do Prédio
R TORQUATO TASSO, 89
Vila Prudente • CEP: 03136-030 • Unidade Selecionada: 10001000631
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 283.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 460.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 266.000 a R$ 460.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados · 1 leilão no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
🔨 Leilão13/02/2026 | R TORQUATO TASSO, 89 (AP 142 E BOX) | Apto | 121 m² | R$ 348.400 | |
Esta Unidade23/05/2025 | R TORQUATO TASSO, 89 (AP 31 E BOX) | Apto | 168 m² | R$ 460.000 | |
08/04/2025 | R TORQUATO TASSO, 89 (AP 142 E BOX) | Apto | 121 m² | R$ 266.000 | |
Esta Unidade08/02/2023 | R TORQUATO TASSO, 89 (AP 31 E BOX) | Apto | 309 m² | R$ 300.000 | |
16/08/2022 | R TORQUATO TASSO, 89 (AP 112 E BOX) | Apto | 219 m² | R$ 155.000 | |
03/05/2022 | R TORQUATO TASSO, 89 (AP 62 E BOX) | Apto | 219 m² | R$ 250.750 | |
05/04/2022 | R TORQUATO TASSO, 89 (AP 81 E BOX) | Apto | 309 m² | R$ 600.000 | |
21/01/2022 | R TORQUATO TASSO, 89 (AP 151 E BOX) | Apto | 309 m² | R$ 530.000 | |
25/06/2021 | R TORQUATO TASSO, 89 (AP 181 E 2 BOX) | Apto | 546 m² | R$ 870.000 |