Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARANHAO, 320
Bairro / Região
Higienópolis
Unidade de Referência (SQL)
1000102319
CEP
01240-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.583.564
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 3.467.128 a R$ 3.850.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | R MARANHAO, 320 (AP 121 3VAGAS) | Apto | 618 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 14/05/2025 | R MARANHAO, 320 (AP 151 3VAGAS) | Apto | 618 m² (cadastro) | R$ 3.850.000 |
| 21/11/2024 | R MARANHAO, 320 (AP71 E VG 19,20) | Apto | 588 m² (cadastro) | R$ 3.467.128 |
| 13/08/2024 | R MARANHAO, 320 (AP 131 3VAGAS) | Apto | 588 m² (cadastro) | R$ 3.700.000 |
| Esta09/02/2024 | R MARANHAO, 320 (AP 41 VGS 9,10,11) | Apto | 588 m² (cadastro) | R$ 3.550.000 |
| 13/12/2022 | R MARANHAO, 320 (AP91 E VG 25,26) | Apto | 588 m² (cadastro) | R$ 2.350.000 |
| Esta23/08/2022 | R MARANHAO, 320 (AP 41 E VG 9,10) | Apto | 588 m² (cadastro) | R$ 3.700.000 |
R MARANHAO, 320 (AP 121 3VAGAS)
Apartamento•618 m² (cadastro)
R MARANHAO, 320 (AP 151 3VAGAS)
Apartamento•618 m² (cadastro)
R MARANHAO, 320 (AP71 E VG 19,20)
Apartamento•588 m² (cadastro)
R MARANHAO, 320 (AP 131 3VAGAS)
Apartamento•588 m² (cadastro)
R MARANHAO, 320 (AP 41 VGS 9,10,11)
Apartamento•588 m² (cadastro)
R MARANHAO, 320 (AP91 E VG 25,26)
Apartamento•588 m² (cadastro)
R MARANHAO, 320 (AP 41 E VG 9,10)
Apartamento•588 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.