Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ITACOLOMI, 67
Bairro / Região
Higienópolis
Unidade de Referência (SQL)
1000200930
CEP
01239-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.000.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.000.000 a R$ 3.300.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/08/2024 | R ITACOLOMI, 67 (A5 APTO 105) | Apto | 841 m² (cadastro) | R$ 3.300.000 |
| 26/05/2023 | R ITACOLOMI, 67 (A10 APTO 10) | Apto | 841 m² (cadastro) | R$ 3.000.000 |
| 05/12/2022 | R ITACOLOMI, 67 (A4 APTO 104) | Apto | 841 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 13/04/2022 | R ITACOLOMI, 67 (A7 APTO 107) | Apto | 841 m² (cadastro) | R$ 2.150.000 |
| Esta27/01/2022 | R ITACOLOMI, 67 (A 1 AP 101) | Apto | 841 m² (cadastro) | R$ 3.127.000 |
R ITACOLOMI, 67 (A5 APTO 105)
Apartamento•841 m² (cadastro)
R ITACOLOMI, 67 (A10 APTO 10)
Apartamento•841 m² (cadastro)
R ITACOLOMI, 67 (A4 APTO 104)
Apartamento•841 m² (cadastro)
R ITACOLOMI, 67 (A7 APTO 107)
Apartamento•841 m² (cadastro)
R ITACOLOMI, 67 (A 1 AP 101)
Apartamento•841 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.