Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARANHAO, 192
Bairro / Região
Higienópolis
Unidade de Referência (SQL)
1000201295
CEP
01240-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.350.000
Total do Histórico
24 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.100.000 a R$ 1.480.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R MARANHAO, 192 (APTO 121) | Apto | 288 m² (cadastro) | R$ 3.706.400 |
| 30/04/2026 | R MARANHAO, 192 (VG MAT 24428) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 293.600 |
| Esta17/04/2026 | R MARANHAO, 192 (APTO 12) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 17/04/2026 | R MARANHAO, 192 (VG TR 96960) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 20/03/2026 | R MARANHAO, 192 (APTO 122) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 1.850.000 |
| 20/03/2026 | R MARANHAO, 192 (VG MAT 42337) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 27/01/2026 | R MARANHAO, 192 (APTO 84) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 970.000 |
| 27/01/2026 | R MARANHAO, 192 (VG MAT 13822) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 13/01/2026 | R MARANHAO, 192 (APTO 64) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 10/04/2025 | R MARANHAO, 192 (APTO 141) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 10/04/2025 | R MARANHAO, 192 (VG MAT 37614) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 14/02/2025 | R MARANHAO, 192 (APTO 51) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 1.080.000 |
| 14/02/2025 | R MARANHAO, 192 (VG MAT 48625) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 14/11/2024 | R MARANHAO, 192 (APTO 13) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 14/11/2024 | R MARANHAO, 192 (VG MAT 53199) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 22/10/2024 | R MARANHAO, 192 (APTO 33) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 1.480.000 |
| 22/10/2024 | R MARANHAO, 192 (VG MAT 55001) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 79.999,99 |
| 28/03/2024 | R MARANHAO, 192 (APTO 53) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 27/03/2024 | R MARANHAO, 192 (VG MAT 12485) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 28/07/2021 | R MARANHAO, 192 (APTO 44) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
R MARANHAO, 192 (APTO 121)
Apartamento•288 m² (cadastro)
R MARANHAO, 192 (VG MAT 24428)
Garagem•27 m² (cadastro)
R MARANHAO, 192 (APTO 12)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R MARANHAO, 192 (VG TR 96960)
Garagem•27 m² (cadastro)
R MARANHAO, 192 (APTO 122)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R MARANHAO, 192 (VG MAT 42337)
Garagem•27 m² (cadastro)
R MARANHAO, 192 (APTO 84)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R MARANHAO, 192 (VG MAT 13822)
Garagem•27 m² (cadastro)
R MARANHAO, 192 (APTO 64)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R MARANHAO, 192 (APTO 141)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R MARANHAO, 192 (VG MAT 37614)
Garagem•27 m² (cadastro)
R MARANHAO, 192 (APTO 51)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R MARANHAO, 192 (VG MAT 48625)
Garagem•27 m² (cadastro)
R MARANHAO, 192 (APTO 13)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R MARANHAO, 192 (VG MAT 53199)
Garagem•21 m² (cadastro)
R MARANHAO, 192 (APTO 33)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R MARANHAO, 192 (VG MAT 55001)
Garagem•21 m² (cadastro)
R MARANHAO, 192 (APTO 53)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R MARANHAO, 192 (VG MAT 12485)
Garagem•21 m² (cadastro)
R MARANHAO, 192 (APTO 44)
Apartamento•143 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.