Ficha de Inteligência do Prédio
R MARANHAO, 208
Higienópolis • CEP: 01240-000 • Unidade Selecionada: 1000203425
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.750.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 2.500.000 em mai de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.700.000 a R$ 2.500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
31/05/2023 | R MARANHAO, 208 (AP 71) | Apto | 785 m² | R$ 2.500.000 | |
Esta Unidade24/04/2023 | R MARANHAO, 208 (AP 11) | Apto | 785 m² | R$ 1.800.000 | |
14/03/2023 | R MARANHAO, 208 (AP 101) | Apto | 785 m² | R$ 1.465.000 | |
28/07/2022 | R MARANHAO, 208 (AP 21) | Apto | 785 m² | R$ 1.700.000 | |
07/02/2022 | R MARANHAO, 208 (AP 121) | Apto | 1364 m² | R$ 1.401.000 | |
15/04/2021 | R MARANHAO, 208 (AP 51) | Apto | 785 m² | R$ 1.700.000 | |
Esta Unidade27/01/2021 | R MARANHAO, 208 (AP 11) | Apto | 785 m² | R$ 1.660.000 |