Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV HIGIENOPOLIS, 101
Bairro / Região
Higienópolis
Unidade de Referência (SQL)
1000301044
CEP
01238-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.000.000
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.750.000 a R$ 4.200.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | AV HIGIENOPOLIS, 101 (A111 A7 APTO 74) | Apto | 232 m² (cadastro) | R$ 3.000.000 |
| 18/06/2025 | AV HIGIENOPOLIS, 101 (A 111 A15 APTO 1) | Apto | 405 m² (cadastro) | R$ 4.200.000 |
| 12/08/2024 | AV HIGIENOPOLIS, 101 (A 111 A6 APTO 63) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 2.750.000 |
| 10/06/2024 | AV HIGIENOPOLIS, 101 (A 111 A10 APTO 1) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| 08/02/2024 | AV HIGIENOPOLIS, 101 (A 111 A5 APTO 52) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 2.900.000 |
| 01/02/2024 | AV HIGIENOPOLIS, 101 (A 111 A14 APTO 1) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 1.614.060,33 |
| 28/09/2023 | AV HIGIENOPOLIS, 101 (A 111 A5 APTO 52 ) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 2.400.000 |
| 28/11/2022 | AV HIGIENOPOLIS, 101 (111) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 155.000 |
| 11/08/2022 | AV HIGIENOPOLIS, 101 (A 111 A10 APTO 1) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 2.060.000 |
| 17/06/2022 | AV HIGIENOPOLIS, 101 (A 111 A8 APTO 82) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 07/06/2022 | AV HIGIENOPOLIS, 101 (A 111 A12 APTO 123) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
| 28/03/2022 | AV HIGIENOPOLIS, 101 (A 111 A9 APTO 93) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
| 28/01/2022 | AV HIGIENOPOLIS, 101 (111 AP 33 E BOX) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 1.940.000 |
| 14/10/2021 | AV HIGIENOPOLIS, 101 (A 111 A4 APTO 43) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 24/09/2021 | AV HIGIENOPOLIS, 101 (A 111 A9 APTO 91) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 2.450.000 |
| 29/04/2021 | AV HIGIENOPOLIS, 101 (A 111 A 3 APTO 3) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
| Esta19/03/2021 | AV HIGIENOPOLIS, 101 (111 AN2 AP21) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 1.740.000 |
AV HIGIENOPOLIS, 101 (A111 A7 APTO 74)
Apartamento•232 m² (cadastro)
AV HIGIENOPOLIS, 101 (A 111 A15 APTO 1)
Apartamento•405 m² (cadastro)
AV HIGIENOPOLIS, 101 (A 111 A6 APTO 63)
Apartamento•164 m² (cadastro)
AV HIGIENOPOLIS, 101 (A 111 A10 APTO 1)
Apartamento•164 m² (cadastro)
AV HIGIENOPOLIS, 101 (A 111 A5 APTO 52)
Apartamento•164 m² (cadastro)
AV HIGIENOPOLIS, 101 (A 111 A14 APTO 1)
Apartamento•162 m² (cadastro)
AV HIGIENOPOLIS, 101 (A 111 A5 APTO 52 )
Apartamento•164 m² (cadastro)
AV HIGIENOPOLIS, 101 (111)
Apartamento•148 m² (cadastro)
AV HIGIENOPOLIS, 101 (A 111 A10 APTO 1)
Apartamento•162 m² (cadastro)
AV HIGIENOPOLIS, 101 (A 111 A8 APTO 82)
Apartamento•164 m² (cadastro)
AV HIGIENOPOLIS, 101 (A 111 A12 APTO 123)
Apartamento•164 m² (cadastro)
AV HIGIENOPOLIS, 101 (A 111 A9 APTO 93)
Apartamento•164 m² (cadastro)
AV HIGIENOPOLIS, 101 (111 AP 33 E BOX)
Apartamento•164 m² (cadastro)
AV HIGIENOPOLIS, 101 (A 111 A4 APTO 43)
Apartamento•164 m² (cadastro)
AV HIGIENOPOLIS, 101 (A 111 A9 APTO 91)
Apartamento•162 m² (cadastro)
AV HIGIENOPOLIS, 101 (A 111 A 3 APTO 3)
Apartamento•162 m² (cadastro)
AV HIGIENOPOLIS, 101 (111 AN2 AP21)
Apartamento•162 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.