Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ORFANATO, 559
Bairro / Região
Vila Prudente
Unidade de Referência (SQL)
10003200549
CEP
03131-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 270.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 240.000 a R$ 300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | R ORFANATO, 559 (AP 96 E BOX) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 11/06/2025 | R ORFANATO, 559 (AP.94 E BOX) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 20/02/2025 | R ORFANATO, 559 (AP 76 E BOX) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 11/02/2025 | R ORFANATO, 559 (AP 61 E BOX) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| Esta31/10/2024 | R ORFANATO, 559 (AP 14 E BOX) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 23/10/2024 | R ORFANATO, 559 (AP 45 E BOX) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 10/06/2024 | R ORFANATO, 559 (AP 46 E BOX) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 24/04/2024 | R ORFANATO, 559 (AP 73 E BOX) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 88.266 |
| 11/03/2024 | R ORFANATO, 559 (AP 104 E BOX) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 19/02/2024 | R ORFANATO, 559 (AP 61 E BOX) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 21/09/2023 | R ORFANATO, 559 (AP 66 E BOX) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 23/06/2023 | R ORFANATO, 559 (AP 44 E BOX) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 232.000 |
| Esta28/10/2021 | R ORFANATO, 559 (AP 14 E BOX) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 242.000 |
R ORFANATO, 559 (AP 96 E BOX)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R ORFANATO, 559 (AP.94 E BOX)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R ORFANATO, 559 (AP 76 E BOX)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R ORFANATO, 559 (AP 61 E BOX)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R ORFANATO, 559 (AP 14 E BOX)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R ORFANATO, 559 (AP 45 E BOX)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R ORFANATO, 559 (AP 46 E BOX)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R ORFANATO, 559 (AP 73 E BOX)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R ORFANATO, 559 (AP 104 E BOX)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R ORFANATO, 559 (AP 61 E BOX)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R ORFANATO, 559 (AP 66 E BOX)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R ORFANATO, 559 (AP 44 E BOX)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R ORFANATO, 559 (AP 14 E BOX)
Apartamento•167 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.