Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ITACOLOMI, 200
Bairro / Região
Higienópolis
Unidade de Referência (SQL)
1000400905
CEP
01239-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.180.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.150.000 a R$ 1.340.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | R ITACOLOMI, 200 (APTO 112) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| Esta20/05/2024 | R ITACOLOMI, 200 (APTO 11) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 1.180.000 |
| 24/02/2022 | R ITACOLOMI, 200 (APTO 72 E VG) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 1.340.000 |
R ITACOLOMI, 200 (APTO 112)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R ITACOLOMI, 200 (APTO 11)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R ITACOLOMI, 200 (APTO 72 E VG)
Apartamento•190 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.