Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV ANGELICA, 1399
Bairro / Região
Higienópolis
Unidade de Referência (SQL)
1000401170
CEP
01227-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.400.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 739.000 a R$ 1.480.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | AV ANGELICA, 1399 (AND 10 APTO 101) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 1.480.000 |
| 10/04/2025 | AV ANGELICA, 1399 (BOX 23G) | Garagem | 45 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| Esta22/11/2024 | AV ANGELICA, 1399 (APTO 11) | Apto | 276 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 13/11/2024 | AV ANGELICA, 1399 (AP 171 BOX 28-G) | Apto | 276 m² (cadastro) | R$ 739.000 |
| 17/05/2023 | AV ANGELICA, 1399 (APTO 132) | Apto | 276 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 17/03/2021 | AV ANGELICA, 1399 (APTO 161) | Apto | 314 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 11/01/2021 | AV ANGELICA, 1399 (APTO 162) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 11/01/2021 | AV ANGELICA, 1399 (BOX 15 G) | Garagem | 46 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 11/01/2021 | AV ANGELICA, 1399 (BOX 14 M) | Garagem | 38 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
AV ANGELICA, 1399 (AND 10 APTO 101)
Apartamento•221 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 1399 (BOX 23G)
Garagem•45 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 1399 (APTO 11)
Apartamento•276 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 1399 (AP 171 BOX 28-G)
Apartamento•276 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 1399 (APTO 132)
Apartamento•276 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 1399 (APTO 161)
Apartamento•314 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 1399 (APTO 162)
Apartamento•230 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 1399 (BOX 15 G)
Garagem•46 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 1399 (BOX 14 M)
Garagem•38 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.