Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ORFANATO, 760
Bairro / Região
Vila Prudente
Unidade de Referência (SQL)
10004501216
CEP
03131-010
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
15 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | R ORFANATO, 760 (LJ 22 E 1 VG) | Comercial | 137 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 03/04/2025 | R ORFANATO, 760 (LJ 144 E 1 VG) | Comercial | 132 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| Esta24/01/2025 | R ORFANATO, 760 (LJ 14 E 1 VG) | Comercial | 132 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 27/09/2024 | R ORFANATO, 760 (LJ 101 E 1 VG) | Comercial | 163 m² (cadastro) | R$ 187.500 |
| 27/09/2024 | R ORFANATO, 760 (LJ 102 E 1 VG) | Comercial | 168 m² (cadastro) | R$ 187.500 |
| 01/04/2024 | R ORFANATO, 760 (LJ 81 E 1 VG) | Comercial | 163 m² (cadastro) | R$ 378.171 |
| 30/08/2023 | R ORFANATO, 760 (LJ 134 E 1 VG) | Comercial | 163 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 30/08/2023 | R ORFANATO, 760 (LJ 133 E 1 VG) | Comercial | 168 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 30/08/2023 | R ORFANATO, 760 (LJ 132 E 1 VG) | Comercial | 168 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 30/08/2023 | R ORFANATO, 760 (LJ 131 E 1 VG) | Comercial | 163 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 30/08/2023 | R ORFANATO, 760 (LJ 32 E 1 VG) | Comercial | 168 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 16/01/2023 | R ORFANATO, 760 (LJ 84 E 1 VG) | Comercial | 163 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 10/12/2021 | R ORFANATO, 760 (LJ 141 E 1 VG) | Comercial | 163 m² (cadastro) | R$ 137.000 |
| 03/11/2021 | R ORFANATO, 760 (LJ 22 E 1 VG) | Comercial | 168 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 16/09/2021 | R ORFANATO, 760 (LJ 64 E 1 VG) | Comercial | 163 m² (cadastro) | R$ 322.020 |
R ORFANATO, 760 (LJ 22 E 1 VG)
Comercial•137 m² (cadastro)
R ORFANATO, 760 (LJ 144 E 1 VG)
Comercial•132 m² (cadastro)
R ORFANATO, 760 (LJ 14 E 1 VG)
Comercial•132 m² (cadastro)
R ORFANATO, 760 (LJ 101 E 1 VG)
Comercial•163 m² (cadastro)
R ORFANATO, 760 (LJ 102 E 1 VG)
Comercial•168 m² (cadastro)
R ORFANATO, 760 (LJ 81 E 1 VG)
Comercial•163 m² (cadastro)
R ORFANATO, 760 (LJ 134 E 1 VG)
Comercial•163 m² (cadastro)
R ORFANATO, 760 (LJ 133 E 1 VG)
Comercial•168 m² (cadastro)
R ORFANATO, 760 (LJ 132 E 1 VG)
Comercial•168 m² (cadastro)
R ORFANATO, 760 (LJ 131 E 1 VG)
Comercial•163 m² (cadastro)
R ORFANATO, 760 (LJ 32 E 1 VG)
Comercial•168 m² (cadastro)
R ORFANATO, 760 (LJ 84 E 1 VG)
Comercial•163 m² (cadastro)
R ORFANATO, 760 (LJ 141 E 1 VG)
Comercial•163 m² (cadastro)
R ORFANATO, 760 (LJ 22 E 1 VG)
Comercial•168 m² (cadastro)
R ORFANATO, 760 (LJ 64 E 1 VG)
Comercial•163 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.