Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SABARA, 318
Bairro / Região
Higienópolis
Unidade de Referência (SQL)
1000501264
CEP
01239-908
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 889.440
Total do Histórico
21 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 810.000 a R$ 1.140.230
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | R SABARA, 318 (APTO 205) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 360.369 |
| 12/05/2026 | R SABARA, 318 (BX 43 2 SS) | Residencial | 11 m² (cadastro) | R$ 54.686 |
| 19/02/2026 | R SABARA, 318 (APTO 116) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 1.140.230 |
| 19/02/2026 | R SABARA, 318 (BX 44 2 SS) | Garagem | 11 m² (cadastro) | R$ 159.770 |
| 27/11/2025 | R SABARA, 318 (APTO 45) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 27/11/2025 | R SABARA, 318 (BX 11 1 SS) | Garagem | 11 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 12/09/2025 | R SABARA, 318 (BX 3 1 SS) | Garagem | 11 m² (cadastro) | R$ 131.120 |
| 12/09/2025 | R SABARA, 318 (APTO 83) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 968.880 |
| 25/11/2024 | R SABARA, 318 (BX 18 2 SS) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 127.000 |
| 24/11/2023 | R SABARA, 318 (APTO 85) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 09/11/2023 | R SABARA, 318 (APTO 203) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 317.500 |
| 10/10/2023 | R SABARA, 318 (BX 14 1 SS) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 111.095,58 |
| 05/09/2023 | R SABARA, 318 (APTO 166) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 01/11/2022 | R SABARA, 318 (APTO 203) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 1.117.746 |
| 01/11/2022 | R SABARA, 318 (BX 24 2 SS) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 142.254 |
| 11/08/2022 | R SABARA, 318 (APTO 41) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 18/07/2022 | R SABARA, 318 (APTO 32) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 11/07/2022 | R SABARA, 318 (BX 28 1 SS) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 67.000 |
| Esta11/07/2022 | R SABARA, 318 (APTO 26) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 968.000 |
| 01/07/2022 | R SABARA, 318 (APTO 196) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 1.160.000 |
R SABARA, 318 (APTO 205)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R SABARA, 318 (BX 43 2 SS)
Residencial•11 m² (cadastro)
R SABARA, 318 (APTO 116)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R SABARA, 318 (BX 44 2 SS)
Garagem•11 m² (cadastro)
R SABARA, 318 (APTO 45)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R SABARA, 318 (BX 11 1 SS)
Garagem•11 m² (cadastro)
R SABARA, 318 (BX 3 1 SS)
Garagem•11 m² (cadastro)
R SABARA, 318 (APTO 83)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R SABARA, 318 (BX 18 2 SS)
Garagem•13 m² (cadastro)
R SABARA, 318 (APTO 85)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R SABARA, 318 (APTO 203)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R SABARA, 318 (BX 14 1 SS)
Garagem•13 m² (cadastro)
R SABARA, 318 (APTO 166)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R SABARA, 318 (APTO 203)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R SABARA, 318 (BX 24 2 SS)
Garagem•13 m² (cadastro)
R SABARA, 318 (APTO 41)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R SABARA, 318 (APTO 32)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R SABARA, 318 (BX 28 1 SS)
Garagem•13 m² (cadastro)
R SABARA, 318 (APTO 26)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R SABARA, 318 (APTO 196)
Apartamento•80 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.