Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARANHAO, 181
Bairro / Região
Higienópolis
Unidade de Referência (SQL)
1000502414
CEP
01240-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.912.900
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.369.000 a R$ 3.400.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | R MARANHAO, 181 (A12 APTO 121) | Apto | 379 m² (cadastro) | R$ 3.400.000 |
| 03/02/2023 | R MARANHAO, 181 (A4 APTO 4) | Apto | 833 m² (cadastro) | R$ 1.912.900 |
| Esta29/09/2022 | R MARANHAO, 181 (AN 1 AP 11) | Apto | 833 m² (cadastro) | R$ 1.369.000 |
| 09/03/2021 | R MARANHAO, 181 (A4 APTO 4) | Apto | 833 m² (cadastro) | R$ 1.890.000 |
| Esta02/03/2007 | R MARANHAO, 181 (AN 1 AP 11) | Apto | 833 m² (cadastro) | R$ 331.040 |
R MARANHAO, 181 (A12 APTO 121)
Apartamento•379 m² (cadastro)
R MARANHAO, 181 (A4 APTO 4)
Apartamento•833 m² (cadastro)
R MARANHAO, 181 (AN 1 AP 11)
Apartamento•833 m² (cadastro)
R MARANHAO, 181 (A4 APTO 4)
Apartamento•833 m² (cadastro)
R MARANHAO, 181 (AN 1 AP 11)
Apartamento•833 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.