Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARANHAO, 251
Bairro / Região
Higienópolis
Unidade de Referência (SQL)
1000502783
CEP
01240-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.880.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 878.000 a R$ 2.250.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2026 | R MARANHAO, 251 (APTO121 BOX 9/10) | Apto | 336 m² (cadastro) | R$ 1.880.000 |
| 15/01/2026 | R MARANHAO, 251 (A151/27/28M100586) | Apto | 354 m² (cadastro) | R$ 2.250.000 |
| Esta30/12/2025 | R MARANHAO, 251 (APTO111 BOXS 3/4) | Apto | 345 m² (cadastro) | R$ 878.000 |
R MARANHAO, 251 (APTO121 BOX 9/10)
Apartamento•336 m² (cadastro)
R MARANHAO, 251 (A151/27/28M100586)
Apartamento•354 m² (cadastro)
R MARANHAO, 251 (APTO111 BOXS 3/4)
Apartamento•345 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.