Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R INGAI, 167
Bairro / Região
Edificio You
Unidade de Referência (SQL)
10005400189
CEP
03132-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 279.632
Total do Histórico
25 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 270.000 a R$ 430.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | R INGAI, 167 (AP 35 E VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 12/09/2025 | R INGAI, 167 (AP 52 E VG) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 05/05/2025 | R INGAI, 167 (AP 96 Bloco A E VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 22/11/2024 | R INGAI, 167 (AP 73 E VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 15/10/2024 | R INGAI, 167 (AP 122 E VG) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 279.264 |
| 04/09/2024 | R INGAI, 167 (AP 74 E VG) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 17/05/2024 | R INGAI, 167 (AP 33 E VG) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 105.000 |
| 04/03/2024 | R INGAI, 167 (AP 114 E VG) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 27/02/2024 | R INGAI, 167 (AP 86 E VG) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 06/12/2023 | R INGAI, 167 (AP 64 E VG) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 403.000 |
| 30/10/2023 | R INGAI, 167 (AP 106 E VG) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 20/10/2023 | R INGAI, 167 (AP 96 E VG BLOCO B) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 31/07/2023 | R INGAI, 167 (AP 65 E VG) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| Esta10/07/2023 | R INGAI, 167 (AP 25 E VG) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 396.000 |
| 13/06/2023 | R INGAI, 167 (AP 85 E VG) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 10/02/2023 | R INGAI, 167 (AP 64 E VG) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 264.300 |
| 16/11/2022 | R INGAI, 167 (AP 141 E VG) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 26/04/2022 | R INGAI, 167 (AP 32 E VG) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 28/03/2022 | R INGAI, 167 (AP 34 E VG) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 398.000 |
| 25/02/2022 | R INGAI, 167 (AP 93 E VG) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
R INGAI, 167 (AP 35 E VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R INGAI, 167 (AP 52 E VG)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R INGAI, 167 (AP 96 Bloco A E VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R INGAI, 167 (AP 73 E VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R INGAI, 167 (AP 122 E VG)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R INGAI, 167 (AP 74 E VG)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R INGAI, 167 (AP 33 E VG)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R INGAI, 167 (AP 114 E VG)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R INGAI, 167 (AP 86 E VG)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R INGAI, 167 (AP 64 E VG)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R INGAI, 167 (AP 106 E VG)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R INGAI, 167 (AP 96 E VG BLOCO B)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R INGAI, 167 (AP 65 E VG)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R INGAI, 167 (AP 25 E VG)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R INGAI, 167 (AP 85 E VG)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R INGAI, 167 (AP 64 E VG)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R INGAI, 167 (AP 141 E VG)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R INGAI, 167 (AP 32 E VG)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R INGAI, 167 (AP 34 E VG)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R INGAI, 167 (AP 93 E VG)
Apartamento•59 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.