Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARQ DE PRAIA GRANDE, 536
Bairro / Região
Vila Prudente
Unidade de Referência (SQL)
10005700662
CEP
03129-110
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 425.000
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 580.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | R MARQ DE PRAIA GRANDE, 536 (AP 143 E BOX) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 13/11/2025 | R MARQ DE PRAIA GRANDE, 536 (AP 51 E BOX) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 13/11/2025 | R MARQ DE PRAIA GRANDE, 536 (AP 42 BL B E BOX) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 10/11/2025 | R MARQ DE PRAIA GRANDE, 536 (AP 104 E BOX) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 26/06/2025 | R MARQ DE PRAIA GRANDE, 536 (AP 41 E BOX) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 11/04/2025 | R MARQ DE PRAIA GRANDE, 536 (AP 23 E BOX) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 13/03/2025 | R MARQ DE PRAIA GRANDE, 536 (AP 41 E BOX) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 02/01/2025 | R MARQ DE PRAIA GRANDE, 536 (AP 62 E BOX) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 20/09/2024 | R MARQ DE PRAIA GRANDE, 536 (AP 121 E BOX) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 01/08/2024 | R MARQ DE PRAIA GRANDE, 536 (AP 52 E BOX) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 20/02/2024 | R MARQ DE PRAIA GRANDE, 536 (AP 12 E BOX) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 24/11/2023 | R MARQ DE PRAIA GRANDE, 536 (AP 91 E BOX) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| Esta02/10/2023 | R MARQ DE PRAIA GRANDE, 536 (AP 21 E BOX) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 20/09/2023 | R MARQ DE PRAIA GRANDE, 536 (AP 71 E BOX) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 393.000 |
| 04/09/2023 | R MARQ DE PRAIA GRANDE, 536 (AP 101 E BOX) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 16/08/2023 | R MARQ DE PRAIA GRANDE, 536 (AP 52 E BOX) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 06/03/2023 | R MARQ DE PRAIA GRANDE, 536 (AP 143 E BOX) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 24/06/2022 | R MARQ DE PRAIA GRANDE, 536 (AP 162 E BOX) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 112.000 |
| 16/03/2022 | R MARQ DE PRAIA GRANDE, 536 (AP 172 E BOX) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 520.900 |
| 08/06/2021 | R MARQ DE PRAIA GRANDE, 536 (AP 141 E BOX) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R MARQ DE PRAIA GRANDE, 536 (AP 143 E BOX)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R MARQ DE PRAIA GRANDE, 536 (AP 51 E BOX)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R MARQ DE PRAIA GRANDE, 536 (AP 42 BL B E BOX)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R MARQ DE PRAIA GRANDE, 536 (AP 104 E BOX)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R MARQ DE PRAIA GRANDE, 536 (AP 41 E BOX)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R MARQ DE PRAIA GRANDE, 536 (AP 23 E BOX)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R MARQ DE PRAIA GRANDE, 536 (AP 41 E BOX)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R MARQ DE PRAIA GRANDE, 536 (AP 62 E BOX)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R MARQ DE PRAIA GRANDE, 536 (AP 121 E BOX)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R MARQ DE PRAIA GRANDE, 536 (AP 52 E BOX)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R MARQ DE PRAIA GRANDE, 536 (AP 12 E BOX)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R MARQ DE PRAIA GRANDE, 536 (AP 91 E BOX)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R MARQ DE PRAIA GRANDE, 536 (AP 21 E BOX)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R MARQ DE PRAIA GRANDE, 536 (AP 71 E BOX)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R MARQ DE PRAIA GRANDE, 536 (AP 101 E BOX)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R MARQ DE PRAIA GRANDE, 536 (AP 52 E BOX)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R MARQ DE PRAIA GRANDE, 536 (AP 143 E BOX)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R MARQ DE PRAIA GRANDE, 536 (AP 162 E BOX)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R MARQ DE PRAIA GRANDE, 536 (AP 172 E BOX)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R MARQ DE PRAIA GRANDE, 536 (AP 141 E BOX)
Apartamento•81 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.