Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ITAMBE, 218
Bairro / Região
Higienópolis
Unidade de Referência (SQL)
1000600858
CEP
01239-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 919.649
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 371.348 a R$ 985.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | R ITAMBE, 218 (A7 APTO 71) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 985.000 |
| 30/12/2024 | R ITAMBE, 218 (AP 31) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 919.649 |
| Esta27/06/2024 | R ITAMBE, 218 (APTO 13 TERREO) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 371.347,88 |
| 28/04/2023 | R ITAMBE, 218 (A8 APTO 84) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 05/08/2022 | R ITAMBE, 218 (A8 APTO 84) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
R ITAMBE, 218 (A7 APTO 71)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R ITAMBE, 218 (AP 31)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R ITAMBE, 218 (APTO 13 TERREO)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R ITAMBE, 218 (A8 APTO 84)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R ITAMBE, 218 (A8 APTO 84)
Apartamento•92 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.