Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ITAMBE, 154
Bairro / Região
Higienópolis
Unidade de Referência (SQL)
1000601390
CEP
01239-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 944.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 149.710 a R$ 1.000.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta11/05/2026 | R ITAMBE, 154 (AP 31 E BOX) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 944.000 |
| 25/07/2025 | R ITAMBE, 154 (APTO 123) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 20/08/2024 | R ITAMBE, 154 (APTO 62) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 149.710,33 |
| 19/10/2023 | R ITAMBE, 154 (APTO 43) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 870.000 |
| 22/02/2023 | R ITAMBE, 154 (APTO 91) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 06/10/2022 | R ITAMBE, 154 (AP 101) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 598.910,85 |
| 12/05/2022 | R ITAMBE, 154 (AP 111 E BOX) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 870.000 |
| 10/05/2021 | R ITAMBE, 154 (APTO 43) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 870.000 |
| 06/05/2021 | R ITAMBE, 154 (AP 82 E BOX) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 03/05/2021 | R ITAMBE, 154 (APTO 63) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
R ITAMBE, 154 (AP 31 E BOX)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R ITAMBE, 154 (APTO 123)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R ITAMBE, 154 (APTO 62)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R ITAMBE, 154 (APTO 43)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R ITAMBE, 154 (APTO 91)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R ITAMBE, 154 (AP 101)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R ITAMBE, 154 (AP 111 E BOX)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R ITAMBE, 154 (APTO 43)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R ITAMBE, 154 (AP 82 E BOX)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R ITAMBE, 154 (APTO 63)
Apartamento•102 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.