Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FIDELIS PAPINI, 100
Bairro / Região
Vila Prudente
Unidade de Referência (SQL)
10007600721
CEP
03132-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 285.000
Total do Histórico
23 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 240.000 a R$ 335.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2026 | R FIDELIS PAPINI, 100 (BL IV AP 6 TER) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 18/12/2025 | R FIDELIS PAPINI, 100 (BL IV AP 33 3A) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 24/10/2025 | R FIDELIS PAPINI, 100 (BOX 14 SUB SOLO) | Garagem | 44 m² (cadastro) | R$ 93.281 |
| 02/09/2025 | R FIDELIS PAPINI, 100 (BL III AP 31 3A) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 08/08/2025 | R FIDELIS PAPINI, 100 (BLOCOII APTO37-3A) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 08/08/2025 | R FIDELIS PAPINI, 100 (BOX 36 SS BL II) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 07/05/2025 | R FIDELIS PAPINI, 100 (BL I APTO 38 3 A) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 258.000 |
| 07/05/2025 | R FIDELIS PAPINI, 100 (BOX 66 SUB SOLO) | Garagem | 64 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 30/10/2024 | R FIDELIS PAPINI, 100 (BL I APTO 15 1A) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 30/09/2024 | R FIDELIS PAPINI, 100 (BL IV AP 12 TER) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 20/05/2024 | R FIDELIS PAPINI, 100 (BLOCO III APTO3 T) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 20/05/2024 | R FIDELIS PAPINI, 100 (BOX 15 SUB SOLO) | Garagem | 47 m² (cadastro) | R$ 135.000 |
| 05/02/2024 | R FIDELIS PAPINI, 100 (BLOCOIII APTO1 T) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
| 05/02/2024 | R FIDELIS PAPINI, 100 (BOX 59 SUB SOLO) | Garagem | 61 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 12/07/2023 | R FIDELIS PAPINI, 100 (BLOCOII APTO31-3) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 23/06/2023 | R FIDELIS PAPINI, 100 (BL IV AP 21 2 A) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 24/03/2023 | R FIDELIS PAPINI, 100 (BL III AP 21 2A) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 209.300 |
| 24/03/2023 | R FIDELIS PAPINI, 100 (SUB SOLO BOX 07) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 105.700 |
| 02/01/2023 | R FIDELIS PAPINI, 100 (BLOCOII APTO14-1) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 388.000 |
| Esta31/10/2022 | R FIDELIS PAPINI, 100 (BL I APTO 4 T) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 364.243,91 |
R FIDELIS PAPINI, 100 (BL IV AP 6 TER)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R FIDELIS PAPINI, 100 (BL IV AP 33 3A)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R FIDELIS PAPINI, 100 (BOX 14 SUB SOLO)
Garagem•44 m² (cadastro)
R FIDELIS PAPINI, 100 (BL III AP 31 3A)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R FIDELIS PAPINI, 100 (BLOCOII APTO37-3A)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R FIDELIS PAPINI, 100 (BOX 36 SS BL II)
Garagem•26 m² (cadastro)
R FIDELIS PAPINI, 100 (BL I APTO 38 3 A)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R FIDELIS PAPINI, 100 (BOX 66 SUB SOLO)
Garagem•64 m² (cadastro)
R FIDELIS PAPINI, 100 (BL I APTO 15 1A)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R FIDELIS PAPINI, 100 (BL IV AP 12 TER)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R FIDELIS PAPINI, 100 (BLOCO III APTO3 T)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R FIDELIS PAPINI, 100 (BOX 15 SUB SOLO)
Garagem•47 m² (cadastro)
R FIDELIS PAPINI, 100 (BLOCOIII APTO1 T)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R FIDELIS PAPINI, 100 (BOX 59 SUB SOLO)
Garagem•61 m² (cadastro)
R FIDELIS PAPINI, 100 (BLOCOII APTO31-3)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R FIDELIS PAPINI, 100 (BL IV AP 21 2 A)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R FIDELIS PAPINI, 100 (BL III AP 21 2A)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R FIDELIS PAPINI, 100 (SUB SOLO BOX 07)
Garagem•30 m² (cadastro)
R FIDELIS PAPINI, 100 (BLOCOII APTO14-1)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R FIDELIS PAPINI, 100 (BL I APTO 4 T)
Apartamento•73 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.