Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ITACOLOMI, 280
Bairro / Região
Higienópolis
Unidade de Referência (SQL)
1000803465
CEP
01239-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.700.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.320.000 a R$ 1.980.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | R ITACOLOMI, 280 (AP 81) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
| 18/07/2025 | R ITACOLOMI, 280 (AP 71) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 1.320.000 |
| 20/12/2024 | R ITACOLOMI, 280 (AP 112) | Apto | 386 m² (cadastro) | R$ 1.980.000 |
| 23/10/2024 | R ITACOLOMI, 280 (AP 42) | Apto | 386 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 21/08/2024 | R ITACOLOMI, 280 (AP 22) | Apto | 386 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 02/04/2024 | R ITACOLOMI, 280 (AP 112 e 2 VGS) | Apto | 386 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| Esta18/07/2023 | R ITACOLOMI, 280 (APTO 11) | Apto | 386 m² (cadastro) | R$ 844.063,27 |
| 29/06/2022 | R ITACOLOMI, 280 (AP 51) | Apto | 386 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
R ITACOLOMI, 280 (AP 81)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R ITACOLOMI, 280 (AP 71)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R ITACOLOMI, 280 (AP 112)
Apartamento•386 m² (cadastro)
R ITACOLOMI, 280 (AP 42)
Apartamento•386 m² (cadastro)
R ITACOLOMI, 280 (AP 22)
Apartamento•386 m² (cadastro)
R ITACOLOMI, 280 (AP 112 e 2 VGS)
Apartamento•386 m² (cadastro)
R ITACOLOMI, 280 (APTO 11)
Apartamento•386 m² (cadastro)
R ITACOLOMI, 280 (AP 51)
Apartamento•386 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.