Ficha de Inteligência do Prédio
R PIAUI, 359
Higienópolis • CEP: 01241-001 • Unidade Selecionada: 1001000481
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 999.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 848.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 2
- Garagem: 1(mediana: R$ 152.000)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 848.000 a R$ 1.150.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
03/09/2025 | R PIAUI, 359 (AP 81) | Apto | 146 m² | R$ 848.000 | |
03/09/2025 | R PIAUI, 359 (GARAGE-SUB SOLO) | Vaga | 532 m² | R$ 152.000 | |
Esta Unidade20/08/2021 | R PIAUI, 359 (APTO 22) | Apto | 434 m² | R$ 1.150.000 |