Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SABARA, 401
Bairro / Região
Higienópolis
Unidade de Referência (SQL)
1001000951
CEP
01239-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.055.120
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.000.000 a R$ 1.330.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | R SABARA, 401 (APTO 101 BOX 4) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 1.330.000 |
| 02/07/2025 | R SABARA, 401 (APTO 52 BOX 18) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 20/06/2025 | R SABARA, 401 (APTO 102 BOX 2) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 21/05/2025 | R SABARA, 401 (APTO 41 BOX 8) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| Esta09/12/2024 | R SABARA, 401 (APTO 11 BOX 15) | Apto | 575 m² (cadastro) | R$ 1.055.120 |
| 09/04/2024 | R SABARA, 401 (APTO 61 BOX 20) | Apto | 575 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| 07/03/2024 | R SABARA, 401 (APTO 12 BOX 1) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 717.000,71 |
| 24/08/2023 | R SABARA, 401 (APTO 81 BOX N12) | Apto | 575 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 17/06/2022 | R SABARA, 401 (APTO 21 BOX 19) | Apto | 575 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
R SABARA, 401 (APTO 101 BOX 4)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R SABARA, 401 (APTO 52 BOX 18)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R SABARA, 401 (APTO 102 BOX 2)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R SABARA, 401 (APTO 41 BOX 8)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R SABARA, 401 (APTO 11 BOX 15)
Apartamento•575 m² (cadastro)
R SABARA, 401 (APTO 61 BOX 20)
Apartamento•575 m² (cadastro)
R SABARA, 401 (APTO 12 BOX 1)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R SABARA, 401 (APTO 81 BOX N12)
Apartamento•575 m² (cadastro)
R SABARA, 401 (APTO 21 BOX 19)
Apartamento•575 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.