Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ITAMBE, 350
Bairro / Região
Higienópolis
Unidade de Referência (SQL)
1001001192
CEP
01239-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.490.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.100.000 a R$ 1.550.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | R ITAMBE, 350 (APTO 8) | Apto | 235 m² (cadastro) | R$ 1.490.000 |
| 21/03/2024 | R ITAMBE, 350 (APTO 10) | Apto | 805 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| Esta13/10/2023 | R ITAMBE, 350 (APTO 5) | Apto | 737 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
| 22/04/2021 | R ITAMBE, 350 (APTO 14) | Apto | 605 m² (cadastro) | R$ 253.751,83 |
| 22/02/2021 | R ITAMBE, 350 (APTO 12) | Apto | 737 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
R ITAMBE, 350 (APTO 8)
Apartamento•235 m² (cadastro)
R ITAMBE, 350 (APTO 10)
Apartamento•805 m² (cadastro)
R ITAMBE, 350 (APTO 5)
Apartamento•737 m² (cadastro)
R ITAMBE, 350 (APTO 14)
Apartamento•605 m² (cadastro)
R ITAMBE, 350 (APTO 12)
Apartamento•737 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.