Ficha de Inteligência do Prédio
R ITAMBE, 322
Higienópolis • CEP: 01239-000 • Unidade Selecionada: 1001001303
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 760.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 760.000 em set de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 5
- Garagem: 2(mediana: R$ 65.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 200.000 a R$ 1.200.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/09/2024 | R ITAMBE, 322 (APTO 111) | Apto | 348 m² | R$ 760.000 | |
24/09/2024 | R ITAMBE, 322 (GARAGEM COLETIVA) | Vaga | 560 m² | R$ 80.000 | |
09/01/2024 | R ITAMBE, 322 (APTO 92) | Apto | 348 m² | R$ 1.200.000 | |
21/12/2023 | R ITAMBE, 322 (APTO 31) | Apto | 348 m² | R$ 200.000 | |
Esta Unidade30/11/2021 | R ITAMBE, 322 (APTO 11) | Apto | 348 m² | R$ 1.059.277,26 | |
19/02/2021 | R ITAMBE, 322 (APTO 72) | Apto | 348 m² | R$ 620.000 | |
19/02/2021 | R ITAMBE, 322 (GARAGEM COLE) | Vaga | 560 m² | R$ 50.000 |