Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SABARA, 413
Bairro / Região
Higienópolis
Unidade de Referência (SQL)
1001002555
CEP
01239-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 980.000
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 925.624 a R$ 1.160.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | R SABARA, 413 (APTO 81) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 925.624 |
| 25/07/2025 | R SABARA, 413 (BOX 3G 1 SUBSOLO) | Garagem | 41 m² (cadastro) | R$ 174.376 |
| Esta17/09/2024 | R SABARA, 413 (APTO 11) | Apto | 303 m² (cadastro) | R$ 1.160.000 |
| 17/09/2024 | R SABARA, 413 (BOX 8GP 1 SUBSOL) | Garagem | 126 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 07/08/2024 | R SABARA, 413 (APTO 101) | Apto | 303 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 07/08/2024 | R SABARA, 413 (BOX 1G 1 SUBSOLO) | Garagem | 69 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 07/08/2024 | R SABARA, 413 (BX 196 2 SS) | Garagem | 69 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 07/02/2023 | R SABARA, 413 (APTO 91) | Apto | 303 m² (cadastro) | R$ 970.385 |
| 07/02/2023 | R SABARA, 413 (BOX 24-GP 2. SUB) | Garagem | 126 m² (cadastro) | R$ 404.615 |
| 17/01/2022 | R SABARA, 413 (APTO 52) | Apto | 303 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 17/01/2022 | R SABARA, 413 (BOX 16G 1 SUBSOL) | Garagem | 69 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 17/01/2022 | R SABARA, 413 (BX 33 G 255) | Garagem | 69 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 01/12/2021 | R SABARA, 413 (APTO 22) | Apto | 303 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 01/12/2021 | R SABARA, 413 (BOX 23GP 2 SUBSO) | Garagem | 126 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 06/09/2021 | R SABARA, 413 (413 BX 4G SS) | Garagem | 69 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 20/08/2021 | R SABARA, 413 (APTO 92) | Apto | 303 m² (cadastro) | R$ 910.000 |
| 20/08/2021 | R SABARA, 413 (BOX 17G 2 SUBSOL) | Garagem | 69 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 20/08/2021 | R SABARA, 413 (BOX 18G 2 SUBSOL) | Garagem | 69 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 30/03/2021 | R SABARA, 413 (APTO 62) | Apto | 303 m² (cadastro) | R$ 756.636,96 |
| 30/03/2021 | R SABARA, 413 (BOX 7GP 1 SUBSOL) | Garagem | 126 m² (cadastro) | R$ 161.707,2 |
R SABARA, 413 (APTO 81)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R SABARA, 413 (BOX 3G 1 SUBSOLO)
Garagem•41 m² (cadastro)
R SABARA, 413 (APTO 11)
Apartamento•303 m² (cadastro)
R SABARA, 413 (BOX 8GP 1 SUBSOL)
Garagem•126 m² (cadastro)
R SABARA, 413 (APTO 101)
Apartamento•303 m² (cadastro)
R SABARA, 413 (BOX 1G 1 SUBSOLO)
Garagem•69 m² (cadastro)
R SABARA, 413 (BX 196 2 SS)
Garagem•69 m² (cadastro)
R SABARA, 413 (APTO 91)
Apartamento•303 m² (cadastro)
R SABARA, 413 (BOX 24-GP 2. SUB)
Garagem•126 m² (cadastro)
R SABARA, 413 (APTO 52)
Apartamento•303 m² (cadastro)
R SABARA, 413 (BOX 16G 1 SUBSOL)
Garagem•69 m² (cadastro)
R SABARA, 413 (BX 33 G 255)
Garagem•69 m² (cadastro)
R SABARA, 413 (APTO 22)
Apartamento•303 m² (cadastro)
R SABARA, 413 (BOX 23GP 2 SUBSO)
Garagem•126 m² (cadastro)
R SABARA, 413 (413 BX 4G SS)
Garagem•69 m² (cadastro)
R SABARA, 413 (APTO 92)
Apartamento•303 m² (cadastro)
R SABARA, 413 (BOX 17G 2 SUBSOL)
Garagem•69 m² (cadastro)
R SABARA, 413 (BOX 18G 2 SUBSOL)
Garagem•69 m² (cadastro)
R SABARA, 413 (APTO 62)
Apartamento•303 m² (cadastro)
R SABARA, 413 (BOX 7GP 1 SUBSOL)
Garagem•126 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.