Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR SANARELI, 586
Bairro / Região
Vila Prudente
Unidade de Referência (SQL)
10010400876
CEP
03137-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 165.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 150.000 a R$ 205.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/11/2024 | R DR SANARELI, 586 (AP 07) | Apto | 1110 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
| 03/07/2024 | R DR SANARELI, 586 (AP 08) | Apto | 1110 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 25/03/2024 | R DR SANARELI, 586 (AP 08) | Apto | 1110 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| Esta10/01/2023 | R DR SANARELI, 586 (AP 06) | Apto | 1110 m² (cadastro) | R$ 211.000 |
R DR SANARELI, 586 (AP 07)
Apartamento•1110 m² (cadastro)
R DR SANARELI, 586 (AP 08)
Apartamento•1110 m² (cadastro)
R DR SANARELI, 586 (AP 08)
Apartamento•1110 m² (cadastro)
R DR SANARELI, 586 (AP 06)
Apartamento•1110 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.