Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ITAMBE, 289
Bairro / Região
Vaga 22-37
Unidade de Referência (SQL)
1001104791
CEP
01239-905
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 840.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 680.000 a R$ 860.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2026 | R ITAMBE, 289 (APTO 401 VG 13) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 07/01/2026 | R ITAMBE, 289 (APTO 403) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| Esta05/01/2026 | R ITAMBE, 289 (APTO 7) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 902.400 |
| 22/07/2025 | R ITAMBE, 289 (APTO 1207 VAGA 2) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 10/12/2024 | R ITAMBE, 289 (APTO 506) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 292.099 |
| 27/06/2024 | R ITAMBE, 289 (APTO 201) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 14/06/2024 | R ITAMBE, 289 (APTO 501) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 22/04/2024 | R ITAMBE, 289 (APTO 801) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 1.280.000 |
| 27/09/2022 | R ITAMBE, 289 (AP 408) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 990.000 |
| 27/09/2022 | R ITAMBE, 289 (BOX 7) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 20/09/2022 | R ITAMBE, 289 (APTO 606) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 23/08/2022 | R ITAMBE, 289 (APTO 102) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 12/04/2022 | R ITAMBE, 289 (APTO 102) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 439.353 |
| 15/12/2021 | R ITAMBE, 289 (APTO 202) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 24/09/2021 | R ITAMBE, 289 (APTO 601 E VG 6) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
R ITAMBE, 289 (APTO 401 VG 13)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R ITAMBE, 289 (APTO 403)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R ITAMBE, 289 (APTO 7)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R ITAMBE, 289 (APTO 1207 VAGA 2)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R ITAMBE, 289 (APTO 506)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R ITAMBE, 289 (APTO 201)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R ITAMBE, 289 (APTO 501)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R ITAMBE, 289 (APTO 801)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R ITAMBE, 289 (AP 408)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R ITAMBE, 289 (BOX 7)
Garagem•24 m² (cadastro)
R ITAMBE, 289 (APTO 606)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R ITAMBE, 289 (APTO 102)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R ITAMBE, 289 (APTO 102)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R ITAMBE, 289 (APTO 202)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R ITAMBE, 289 (APTO 601 E VG 6)
Apartamento•157 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.