Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ITAMBE, 315
Bairro / Região
Higienópolis
Unidade de Referência (SQL)
1001105788
CEP
01239-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 900.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 1.750.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | R ITAMBE, 315 (APTO 13 E VAGA) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| Esta25/11/2025 | R ITAMBE, 315 (APTO 31 E VAGA) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 15/05/2024 | R ITAMBE, 315 (APTO 62 E VAGA) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R ITAMBE, 315 (APTO 13 E VAGA)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R ITAMBE, 315 (APTO 31 E VAGA)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R ITAMBE, 315 (APTO 62 E VAGA)
Apartamento•141 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.