Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VISC DE OURO PRETO, 213
Bairro / Região
Consolação
Unidade de Referência (SQL)
1001200918
CEP
01303-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 700.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 365.000 a R$ 845.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta24/11/2025 | R VISC DE OURO PRETO, 213 (A4 APTO 42) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 24/03/2025 | R VISC DE OURO PRETO, 213 (A5 APTO 52) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 845.000 |
| 16/10/2023 | R VISC DE OURO PRETO, 213 (A5 APTO 52) | Apto | 722 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
R VISC DE OURO PRETO, 213 (A4 APTO 42)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R VISC DE OURO PRETO, 213 (A5 APTO 52)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R VISC DE OURO PRETO, 213 (A5 APTO 52)
Apartamento•722 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.