Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VISC DE OURO PRETO, 51
Bairro / Região
Consolação
Unidade de Referência (SQL)
1001202090
CEP
01303-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.424.980
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.200.000 a R$ 1.653.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/01/2026 | R VISC DE OURO PRETO, 51 (77 AP 64) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 1.765.000 |
| 21/11/2025 | R VISC DE OURO PRETO, 51 (77 A7 APTO 74) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 211.548,99 |
| 18/11/2025 | R VISC DE OURO PRETO, 51 (77 A16 APT163) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 18/11/2025 | R VISC DE OURO PRETO, 51 (VG M.108272) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 24/06/2025 | R VISC DE OURO PRETO, 51 (VG IND M19337RI5) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 88.835,94 |
| 24/06/2025 | R VISC DE OURO PRETO, 51 (77 A17 APT174) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 1.361.164,06 |
| 09/08/2024 | R VISC DE OURO PRETO, 51 (AP 212) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 1.488.795 |
| 09/08/2024 | R VISC DE OURO PRETO, 51 (VG M.21236) | Garagem | 10 m² (cadastro) | R$ 161.205 |
| 06/08/2024 | R VISC DE OURO PRETO, 51 (VG IND M7768RI) | Garagem | 10 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 02/08/2024 | R VISC DE OURO PRETO, 51 (E 77 - AP 52) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 1.653.000 |
| 02/08/2024 | R VISC DE OURO PRETO, 51 (VG IND M88417RI5) | Garagem | 10 m² (cadastro) | R$ 87.000 |
| Esta24/01/2024 | R VISC DE OURO PRETO, 51 (77 A3 APTO 33) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 16/11/2023 | R VISC DE OURO PRETO, 51 (77 A21 APT214) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 25/08/2023 | R VISC DE OURO PRETO, 51 (AP 191) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 805.000 |
| 30/11/2022 | R VISC DE OURO PRETO, 51 (57 A4 APTO 41) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 31/01/2022 | R VISC DE OURO PRETO, 51 (77 AP 93 E BOX) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 1.725.000 |
| 14/12/2021 | R VISC DE OURO PRETO, 51 (AP 183 E VG) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 1.735.000 |
| 10/12/2021 | R VISC DE OURO PRETO, 51 (77 A9 APTO 94) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 659.400 |
| 04/11/2021 | R VISC DE OURO PRETO, 51 (77 A17 APT173) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 04/11/2021 | R VISC DE OURO PRETO, 51 (VG IND M58978RI5) | Garagem | 10 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
R VISC DE OURO PRETO, 51 (77 AP 64)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R VISC DE OURO PRETO, 51 (77 A7 APTO 74)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R VISC DE OURO PRETO, 51 (77 A16 APT163)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R VISC DE OURO PRETO, 51 (VG M.108272)
Garagem•27 m² (cadastro)
R VISC DE OURO PRETO, 51 (VG IND M19337RI5)
Garagem•27 m² (cadastro)
R VISC DE OURO PRETO, 51 (77 A17 APT174)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R VISC DE OURO PRETO, 51 (AP 212)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R VISC DE OURO PRETO, 51 (VG M.21236)
Garagem•10 m² (cadastro)
R VISC DE OURO PRETO, 51 (VG IND M7768RI)
Garagem•10 m² (cadastro)
R VISC DE OURO PRETO, 51 (E 77 - AP 52)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R VISC DE OURO PRETO, 51 (VG IND M88417RI5)
Garagem•10 m² (cadastro)
R VISC DE OURO PRETO, 51 (77 A3 APTO 33)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R VISC DE OURO PRETO, 51 (77 A21 APT214)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R VISC DE OURO PRETO, 51 (AP 191)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R VISC DE OURO PRETO, 51 (57 A4 APTO 41)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R VISC DE OURO PRETO, 51 (77 AP 93 E BOX)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R VISC DE OURO PRETO, 51 (AP 183 E VG)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R VISC DE OURO PRETO, 51 (77 A9 APTO 94)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R VISC DE OURO PRETO, 51 (77 A17 APT173)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R VISC DE OURO PRETO, 51 (VG IND M58978RI5)
Garagem•10 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.