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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R DONA ANTONIA DE QUEIROS, 180

Bairro / Região

Bloco A

Unidade de Referência (SQL)

1001208765

CEP

01307-011

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: últimos 24 meses

Valor Mediano (Apartamento)

R$ 554.029

Total do Histórico

39 transações

Faixa Típica (Apto)

R$ 357.758 a R$ 650.000

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

14/05/2026R$ 570.000

R DONA ANTONIA DE QUEIROS, 180 (AP 1407)

Apartamento81 m² (cadastro)

24/02/2026R$ 650.000

R DONA ANTONIA DE QUEIROS, 180 (AP 401)

Apartamento108 m² (cadastro)

19/12/2025R$ 780.000

R DONA ANTONIA DE QUEIROS, 180 (AP 810)

Apartamento108 m² (cadastro)

21/10/2025R$ 750.000

R DONA ANTONIA DE QUEIROS, 180 (AP 709)

Apartamento108 m² (cadastro)

12/08/2025R$ 545.000

R DONA ANTONIA DE QUEIROS, 180 (AP 803)

Apartamento80 m² (cadastro)

26/06/2025R$ 563.058

R DONA ANTONIA DE QUEIROS, 180 (AP 301)

Apartamento108 m² (cadastro)

14/02/2025R$ 340.000

R DONA ANTONIA DE QUEIROS, 180 (AP 402)

Apartamento108 m² (cadastro)

23/12/2024R$ 500.000

R DONA ANTONIA DE QUEIROS, 180 (AP 703)

Apartamento55 m² (cadastro)

01/11/2024R$ 357.758

R DONA ANTONIA DE QUEIROS, 180 (AP 302)

Apartamento77 m² (cadastro)

15/08/2024R$ 349.989,26

R DONA ANTONIA DE QUEIROS, 180 (AP 1105)

Apartamento55 m² (cadastro)

27/05/2024R$ 510.000

R DONA ANTONIA DE QUEIROS, 180 (AP 306)

Apartamento55 m² (cadastro)

07/05/2024R$ 540.000

R DONA ANTONIA DE QUEIROS, 180 (AP 1108)

Apartamento55 m² (cadastro)

13/02/2024R$ 357.758

R DONA ANTONIA DE QUEIROS, 180 (AP 510)

Apartamento77 m² (cadastro)

29/01/2024R$ 690.000

R DONA ANTONIA DE QUEIROS, 180 (AP 1002)

Apartamento77 m² (cadastro)

15/01/2024R$ 511.000

R DONA ANTONIA DE QUEIROS, 180 (AP 403)

Apartamento55 m² (cadastro)

21/06/2023R$ 535.000

R DONA ANTONIA DE QUEIROS, 180 (AP 805)

Apartamento55 m² (cadastro)

06/03/2023R$ 550.000

R DONA ANTONIA DE QUEIROS, 180 (AP 1403)

Apartamento55 m² (cadastro)

07/02/2023R$ 534.800

R DONA ANTONIA DE QUEIROS, 180 (AP 1305)

Apartamento55 m² (cadastro)

10/12/2022R$ 332.635,3

R DONA ANTONIA DE QUEIROS, 180 (AP 201)

Apartamento77 m² (cadastro)

10/12/2022R$ 332.635,3

R DONA ANTONIA DE QUEIROS, 180 (AP 309)

Apartamento77 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.