Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARQ DE PARANAGUA, 36
Bairro / Região
Consolação
Unidade de Referência (SQL)
1001300327
CEP
01303-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 380.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 360.000 a R$ 500.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta09/03/2026 | R MARQ DE PARANAGUA, 36 (A1 S12) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 03/02/2025 | R MARQ DE PARANAGUA, 36 (A7 S73) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 19/03/2024 | R MARQ DE PARANAGUA, 36 (A3 S31) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 02/05/2023 | R MARQ DE PARANAGUA, 36 (A9 S92) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 03/03/2023 | R MARQ DE PARANAGUA, 36 (A10 S104) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 28/10/2022 | R MARQ DE PARANAGUA, 36 (A5 APT. 52) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 28/10/2022 | R MARQ DE PARANAGUA, 36 (VG MATR 65169) | Garagem | 79 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 11/03/2022 | R MARQ DE PARANAGUA, 36 (A7 AP 72) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 21/12/2021 | R MARQ DE PARANAGUA, 36 (AN 4 SA 42) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 114.000 |
| 21/07/2021 | R MARQ DE PARANAGUA, 36 (A15 S154) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 25/03/2021 | R MARQ DE PARANAGUA, 36 (A6 S64) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
R MARQ DE PARANAGUA, 36 (A1 S12)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R MARQ DE PARANAGUA, 36 (A7 S73)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R MARQ DE PARANAGUA, 36 (A3 S31)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R MARQ DE PARANAGUA, 36 (A9 S92)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R MARQ DE PARANAGUA, 36 (A10 S104)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R MARQ DE PARANAGUA, 36 (A5 APT. 52)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R MARQ DE PARANAGUA, 36 (VG MATR 65169)
Garagem•79 m² (cadastro)
R MARQ DE PARANAGUA, 36 (A7 AP 72)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R MARQ DE PARANAGUA, 36 (AN 4 SA 42)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R MARQ DE PARANAGUA, 36 (A15 S154)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R MARQ DE PARANAGUA, 36 (A6 S64)
Apartamento•132 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.