Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARQ DE PARANAGUA, 80
Bairro / Região
Consolação
Unidade de Referência (SQL)
1001302125
CEP
01303-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 385.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 370.000 a R$ 420.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/08/2024 | R MARQ DE PARANAGUA, 80 (APTO 71) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 04/06/2024 | R MARQ DE PARANAGUA, 80 (AP 53) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 26/02/2024 | R MARQ DE PARANAGUA, 80 (APTO 133) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| Esta11/09/2023 | R MARQ DE PARANAGUA, 80 (AP 31) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 07/07/2022 | R MARQ DE PARANAGUA, 80 (APTO 84) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 25/05/2021 | R MARQ DE PARANAGUA, 80 (AP 42) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
R MARQ DE PARANAGUA, 80 (APTO 71)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R MARQ DE PARANAGUA, 80 (AP 53)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R MARQ DE PARANAGUA, 80 (APTO 133)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R MARQ DE PARANAGUA, 80 (AP 31)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R MARQ DE PARANAGUA, 80 (APTO 84)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R MARQ DE PARANAGUA, 80 (AP 42)
Apartamento•128 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.