Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARQ DE PARANAGUA, 51
Bairro / Região
Consolação
Unidade de Referência (SQL)
1001403290
CEP
01303-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 640.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 750.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2026 | R MARQ DE PARANAGUA, 51 (A4 APTO N404) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 14/12/2023 | R MARQ DE PARANAGUA, 51 (A 3 APYO 304) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| Esta26/10/2023 | R MARQ DE PARANAGUA, 51 (A 2 APTO 202) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 09/09/2023 | R MARQ DE PARANAGUA, 51 (GARAGE) | Garagem | 42 m² (cadastro) | R$ 76.057 |
| 15/06/2023 | R MARQ DE PARANAGUA, 51 (A13 AP 1301) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 864.025 |
| 15/06/2023 | R MARQ DE PARANAGUA, 51 (GARAGEM) | Garagem | 42 m² (cadastro) | R$ 205.975 |
| 31/03/2022 | R MARQ DE PARANAGUA, 51 (A 5 APTO 503) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 26/01/2022 | R MARQ DE PARANAGUA, 51 (A 3 APTO 301) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 30/08/2021 | R MARQ DE PARANAGUA, 51 (A 6 APTO 603) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 19/08/2021 | R MARQ DE PARANAGUA, 51 (GARAGE) | Garagem | 42 m² (cadastro) | R$ 76.057 |
| 19/08/2021 | R MARQ DE PARANAGUA, 51 (A 8 APTO 803) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 673.943 |
R MARQ DE PARANAGUA, 51 (A4 APTO N404)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R MARQ DE PARANAGUA, 51 (A 3 APYO 304)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R MARQ DE PARANAGUA, 51 (A 2 APTO 202)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R MARQ DE PARANAGUA, 51 (GARAGE)
Garagem•42 m² (cadastro)
R MARQ DE PARANAGUA, 51 (A13 AP 1301)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R MARQ DE PARANAGUA, 51 (GARAGEM)
Garagem•42 m² (cadastro)
R MARQ DE PARANAGUA, 51 (A 5 APTO 503)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R MARQ DE PARANAGUA, 51 (A 3 APTO 301)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R MARQ DE PARANAGUA, 51 (A 6 APTO 603)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R MARQ DE PARANAGUA, 51 (GARAGE)
Garagem•42 m² (cadastro)
R MARQ DE PARANAGUA, 51 (A 8 APTO 803)
Apartamento•171 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.