Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.

Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R DA CONSOLACAO, 881

Bairro / Região

Consolação

Unidade de Referência (SQL)

1001404165

CEP

01345-900

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

3 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Data	Logradouro / Complemento	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
18/08/2025	R DA CONSOLACAO, 881 (AN 4 CJTO 41)	Comercial	243 m² (cadastro)	R$ 191.271,82
Esta18/08/2025	R DA CONSOLACAO, 881 (AN 4 - CJTO 40)	Comercial	243 m² (cadastro)	R$ 220.449,16
10/04/2025	R DA CONSOLACAO, 881 (893 CJ 111)	Comercial	243 m² (cadastro)	R$ 330.000

18/08/2025R$ 191.271,82

R DA CONSOLACAO, 881 (AN 4 CJTO 41)

Comercial•243 m² (cadastro)

Esta18/08/2025R$ 220.449,16

R DA CONSOLACAO, 881 (AN 4 - CJTO 40)

Comercial•243 m² (cadastro)

10/04/2025R$ 330.000

R DA CONSOLACAO, 881 (893 CJ 111)

Comercial•243 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.