Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CAIO PRADO, 30
Bairro / Região
Consolação
Unidade de Referência (SQL)
1001405277
CEP
01303-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 750.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 700.000 a R$ 1.030.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | R CAIO PRADO, 30 (AP 154) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 07/04/2025 | R CAIO PRADO, 30 (AP 71) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 16/07/2024 | R CAIO PRADO, 30 (AP 54) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 1.030.000 |
| Esta08/04/2024 | R CAIO PRADO, 30 (AP 23) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 04/03/2021 | R CAIO PRADO, 30 (AN 2 APTO 27) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
R CAIO PRADO, 30 (AP 154)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R CAIO PRADO, 30 (AP 71)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R CAIO PRADO, 30 (AP 54)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R CAIO PRADO, 30 (AP 23)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R CAIO PRADO, 30 (AN 2 APTO 27)
Apartamento•42 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.