Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ITACOLOMI, 456
Bairro / Região
Higienópolis
Unidade de Referência (SQL)
1001500601
CEP
01239-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.255.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.300.000 a R$ 4.260.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | R ITACOLOMI, 456 (A11 APTO 11) | Apto | 289 m² (cadastro) | R$ 2.300.000 |
| 28/11/2025 | R ITACOLOMI, 456 (A12 APTO 12) | Apto | 290 m² (cadastro) | R$ 4.260.000 |
| 25/11/2025 | R ITACOLOMI, 456 (A10 APTO 10) | Apto | 289 m² (cadastro) | R$ 2.300.000 |
| 25/02/2025 | R ITACOLOMI, 456 (A14 APTO 14) | Apto | 290 m² (cadastro) | R$ 4.210.000 |
| 15/08/2023 | R ITACOLOMI, 456 (A4 APTO 4) | Apto | 693 m² (cadastro) | R$ 3.200.000 |
| 27/06/2023 | R ITACOLOMI, 456 (A14 APTO 14) | Apto | 714 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 03/10/2022 | R ITACOLOMI, 456 (A6 APTO 6) | Apto | 693 m² (cadastro) | R$ 2.600.000 |
| Esta22/07/2021 | R ITACOLOMI, 456 (A1 APTO 1) | Apto | 714 m² (cadastro) | R$ 1.671.000 |
| 08/07/2021 | R ITACOLOMI, 456 (A4 APTO 4) | Apto | 693 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
R ITACOLOMI, 456 (A11 APTO 11)
Apartamento•289 m² (cadastro)
R ITACOLOMI, 456 (A12 APTO 12)
Apartamento•290 m² (cadastro)
R ITACOLOMI, 456 (A10 APTO 10)
Apartamento•289 m² (cadastro)
R ITACOLOMI, 456 (A14 APTO 14)
Apartamento•290 m² (cadastro)
R ITACOLOMI, 456 (A4 APTO 4)
Apartamento•693 m² (cadastro)
R ITACOLOMI, 456 (A14 APTO 14)
Apartamento•714 m² (cadastro)
R ITACOLOMI, 456 (A6 APTO 6)
Apartamento•693 m² (cadastro)
R ITACOLOMI, 456 (A1 APTO 1)
Apartamento•714 m² (cadastro)
R ITACOLOMI, 456 (A4 APTO 4)
Apartamento•693 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.