Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ITACOLOMI, 380
Bairro / Região
Higienópolis
Unidade de Referência (SQL)
1001501063
CEP
01239-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.790.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.380.000 a R$ 2.400.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | R ITACOLOMI, 380 (A9 APTO 91) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 2.400.000 |
| 28/04/2025 | R ITACOLOMI, 380 (A9 APTO 91) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 1.380.000 |
| 05/09/2023 | R ITACOLOMI, 380 (A14 APTO 142) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
| Esta08/08/2023 | R ITACOLOMI, 380 (A7 APTO 71) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 12/12/2022 | R ITACOLOMI, 380 (A14 APTO 142) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 11/03/2022 | R ITACOLOMI, 380 (A10 APTO 102) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
R ITACOLOMI, 380 (A9 APTO 91)
Apartamento•230 m² (cadastro)
R ITACOLOMI, 380 (A9 APTO 91)
Apartamento•230 m² (cadastro)
R ITACOLOMI, 380 (A14 APTO 142)
Apartamento•333 m² (cadastro)
R ITACOLOMI, 380 (A7 APTO 71)
Apartamento•333 m² (cadastro)
R ITACOLOMI, 380 (A14 APTO 142)
Apartamento•333 m² (cadastro)
R ITACOLOMI, 380 (A10 APTO 102)
Apartamento•333 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.