Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SERGIPE, 424
Bairro / Região
Consolação
Unidade de Referência (SQL)
1001502248
CEP
01243-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.900.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 240.000 a R$ 1.958.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | R SERGIPE, 424 (APTO 7B) | Apto | 263 m² (cadastro) | R$ 1.958.000 |
| 14/07/2025 | R SERGIPE, 424 (APTO 3B) | Apto | 263 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| Esta13/04/2023 | R SERGIPE, 424 (APTO 1A) | Apto | 385 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 12/04/2022 | R SERGIPE, 424 (APTO 9A) | Apto | 385 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 25/02/2022 | R SERGIPE, 424 (APTO 2A) | Apto | 385 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
R SERGIPE, 424 (APTO 7B)
Apartamento•263 m² (cadastro)
R SERGIPE, 424 (APTO 3B)
Apartamento•263 m² (cadastro)
R SERGIPE, 424 (APTO 1A)
Apartamento•385 m² (cadastro)
R SERGIPE, 424 (APTO 9A)
Apartamento•385 m² (cadastro)
R SERGIPE, 424 (APTO 2A)
Apartamento•385 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.