Ficha de Inteligência do Prédio
R ALAGOAS, 319
Higienópolis • CEP: 01242-001 • Unidade Selecionada: 1001503031
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 7 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.500.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.950.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 7
- Garagem: 4(mediana: R$ 109.399)
Usado no cálculo
7 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 802.000 a R$ 1.950.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
06/04/2026 | R ALAGOAS, 319 (AND 10 APTO 101) | Apto | 222 m² | R$ 1.950.000 | |
17/11/2025 | R ALAGOAS, 319 (AND 19 APTO 192) | Apto | 222 m² | R$ 244.448,05 | |
Esta Unidade11/07/2022 | R ALAGOAS, 319 (AND 4 APTO 42) | Apto | 186 m² | R$ 1.280.000 | |
11/07/2022 | R ALAGOAS, 319 (GARAGEM COLETIVA) | Vaga | 2187 m² | R$ 160.000 | |
11/10/2021 | R ALAGOAS, 319 (AND 20 APTO 201) | Apto | 186 m² | R$ 802.000 | |
11/10/2021 | R ALAGOAS, 319 (GARAGEM COLETIVA) | Vaga | 2187 m² | R$ 129.000 | |
18/06/2021 | R ALAGOAS, 319 (AND 18 APTO 181) | Apto | 186 m² | R$ 1.580.000 | |
18/06/2021 | R ALAGOAS, 319 (GARAGEM COLETIVA) | Vaga | 2187 m² | R$ 50.000 | |
20/05/2021 | R ALAGOAS, 319 (AND 5 APTO 51) | Apto | 186 m² | R$ 1.500.000 | |
15/01/2021 | R ALAGOAS, 319 (GARAGEM COLE) | Vaga | 2187 m² | R$ 89.798,2 | |
14/01/2021 | R ALAGOAS, 319 (A 21 APTOS 2) | Apto | 360 m² | R$ 4.090.807,17 |