Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALAGOAS, 337
Bairro / Região
Higienópolis
Unidade de Referência (SQL)
1001503465
CEP
01242-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 735.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 712.593 a R$ 889.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2026 | R ALAGOAS, 337 (AP 32) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 712.592,59 |
| 03/03/2026 | R ALAGOAS, 337 (BOX 44) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 67.407,41 |
| 28/03/2025 | R ALAGOAS, 337 (AP 34) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 889.000 |
| 28/03/2025 | R ALAGOAS, 337 (BOX 27) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 111.000 |
| 16/02/2024 | R ALAGOAS, 337 (AP 41) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 735.000 |
| 16/02/2024 | R ALAGOAS, 337 (BOX 25) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| Esta17/05/2023 | R ALAGOAS, 337 (AP 24) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 17/05/2023 | R ALAGOAS, 337 (BOX 23) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 10/01/2023 | R ALAGOAS, 337 (AP 51) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 19/11/2021 | R ALAGOAS, 337 (BOX 3) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 94.176,54 |
| 19/11/2021 | R ALAGOAS, 337 (AP 51) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 645.623,46 |
| 30/08/2021 | R ALAGOAS, 337 (AP 114 11 AND) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 619.000 |
| 30/08/2021 | R ALAGOAS, 337 (BOX 5 PEQUENA) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 71.000 |
| 28/05/2021 | R ALAGOAS, 337 (BOX 6) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 10/02/2021 | R ALAGOAS, 337 (AP 103) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 371.600 |
| 10/02/2021 | R ALAGOAS, 337 (BOX 19) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 68.400 |
R ALAGOAS, 337 (AP 32)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R ALAGOAS, 337 (BOX 44)
Garagem•15 m² (cadastro)
R ALAGOAS, 337 (AP 34)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R ALAGOAS, 337 (BOX 27)
Garagem•18 m² (cadastro)
R ALAGOAS, 337 (AP 41)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R ALAGOAS, 337 (BOX 25)
Garagem•31 m² (cadastro)
R ALAGOAS, 337 (AP 24)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R ALAGOAS, 337 (BOX 23)
Garagem•31 m² (cadastro)
R ALAGOAS, 337 (AP 51)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R ALAGOAS, 337 (BOX 3)
Garagem•31 m² (cadastro)
R ALAGOAS, 337 (AP 51)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R ALAGOAS, 337 (AP 114 11 AND)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R ALAGOAS, 337 (BOX 5 PEQUENA)
Garagem•31 m² (cadastro)
R ALAGOAS, 337 (BOX 6)
Garagem•31 m² (cadastro)
R ALAGOAS, 337 (AP 103)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R ALAGOAS, 337 (BOX 19)
Garagem•31 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.