Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALAGOAS, 181
Bairro / Região
Higienópolis
Unidade de Referência (SQL)
1001600452
CEP
01242-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.800.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.200.000 a R$ 3.100.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | R ALAGOAS, 181 (A8 APTO 81) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 29/08/2024 | R ALAGOAS, 181 (A11 APTO 111) | Apto | 318 m² (cadastro) | R$ 2.800.000 |
| Esta14/03/2024 | R ALAGOAS, 181 (AN 6 AP 61-A) | Apto | 453 m² (cadastro) | R$ 3.100.000 |
R ALAGOAS, 181 (A8 APTO 81)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R ALAGOAS, 181 (A11 APTO 111)
Apartamento•318 m² (cadastro)
R ALAGOAS, 181 (AN 6 AP 61-A)
Apartamento•453 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.