Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALAGOAS, 161
Bairro / Região
Higienópolis
Unidade de Referência (SQL)
1001600703
CEP
01242-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 810.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 780.000 a R$ 885.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta23/08/2024 | R ALAGOAS, 161 (AP 12 E BX) | Apto | 833 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 22/02/2022 | R ALAGOAS, 161 (AP 23 E BX) | Apto | 833 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 07/07/2021 | R ALAGOAS, 161 (AP 33 E BX) | Apto | 833 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 07/05/2021 | R ALAGOAS, 161 (AP 31 E BX) | Apto | 833 m² (cadastro) | R$ 885.000 |
R ALAGOAS, 161 (AP 12 E BX)
Apartamento•833 m² (cadastro)
R ALAGOAS, 161 (AP 23 E BX)
Apartamento•833 m² (cadastro)
R ALAGOAS, 161 (AP 33 E BX)
Apartamento•833 m² (cadastro)
R ALAGOAS, 161 (AP 31 E BX)
Apartamento•833 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.