Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALAGOAS, 101
Bairro / Região
Higienópolis
Unidade de Referência (SQL)
1001601041
CEP
01242-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.450.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.100.000 a R$ 2.538.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta20/04/2026 | R ALAGOAS, 101 (APTO 12) | Apto | 255 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
| 13/03/2026 | R ALAGOAS, 101 (APTO 72) | Apto | 255 m² (cadastro) | R$ 2.400.000 |
| 30/01/2026 | R ALAGOAS, 101 (APTO 62) | Apto | 255 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| 07/11/2025 | R ALAGOAS, 101 (APTO 11) | Apto | 394 m² (cadastro) | R$ 2.900.000 |
| 02/05/2025 | R ALAGOAS, 101 (APTO 72) | Apto | 255 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 26/02/2025 | R ALAGOAS, 101 (APTO 81) | Apto | 394 m² (cadastro) | R$ 2.538.000 |
| 19/04/2023 | R ALAGOAS, 101 (APTO.42) | Apto | 282 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 06/04/2023 | R ALAGOAS, 101 (APTO 73) | Apto | 282 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 14/10/2022 | R ALAGOAS, 101 (APTO 11) | Apto | 436 m² (cadastro) | R$ 1.960.000 |
| 30/05/2022 | R ALAGOAS, 101 (APTO 103) | Apto | 282 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 31/08/2021 | R ALAGOAS, 101 (APTO 92) | Apto | 282 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
R ALAGOAS, 101 (APTO 12)
Apartamento•255 m² (cadastro)
R ALAGOAS, 101 (APTO 72)
Apartamento•255 m² (cadastro)
R ALAGOAS, 101 (APTO 62)
Apartamento•255 m² (cadastro)
R ALAGOAS, 101 (APTO 11)
Apartamento•394 m² (cadastro)
R ALAGOAS, 101 (APTO 72)
Apartamento•255 m² (cadastro)
R ALAGOAS, 101 (APTO 81)
Apartamento•394 m² (cadastro)
R ALAGOAS, 101 (APTO.42)
Apartamento•282 m² (cadastro)
R ALAGOAS, 101 (APTO 73)
Apartamento•282 m² (cadastro)
R ALAGOAS, 101 (APTO 11)
Apartamento•436 m² (cadastro)
R ALAGOAS, 101 (APTO 103)
Apartamento•282 m² (cadastro)
R ALAGOAS, 101 (APTO 92)
Apartamento•282 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.