Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALAGOAS, 133
Bairro / Região
Higienópolis
Unidade de Referência (SQL)
1001601671
CEP
01242-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 362.129
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 327.180 a R$ 410.000
⚠️ Mediana baseada em 6 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/05/2024 | R ALAGOAS, 133 (APTO 112) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 05/03/2024 | R ALAGOAS, 133 (APTO 81) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 05/03/2024 | R ALAGOAS, 133 (VAGA 10) | Garagem | 80 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| Esta01/04/2022 | R ALAGOAS, 133 (APTO 44) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 24/03/2021 | R ALAGOAS, 133 (AP 123 E VG ) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 353.257,5 |
| 24/03/2021 | R ALAGOAS, 133 (APTO 124) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 371.000 |
| 24/03/2021 | R ALAGOAS, 133 (APTO 92) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 327.180 |
R ALAGOAS, 133 (APTO 112)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R ALAGOAS, 133 (APTO 81)
Apartamento•236 m² (cadastro)
R ALAGOAS, 133 (VAGA 10)
Garagem•80 m² (cadastro)
R ALAGOAS, 133 (APTO 44)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R ALAGOAS, 133 (AP 123 E VG )
Apartamento•216 m² (cadastro)
R ALAGOAS, 133 (APTO 124)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R ALAGOAS, 133 (APTO 92)
Apartamento•141 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.