Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SERGIPE, 290
Bairro / Região
Consolação
Unidade de Referência (SQL)
1001602021
CEP
01243-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.520.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.450.000 a R$ 1.600.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | R SERGIPE, 290 (APTO 52) | Apto | 248 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| Esta17/09/2024 | R SERGIPE, 290 (APTO 21) | Apto | 280 m² (cadastro) | R$ 1.590.000 |
| 15/04/2024 | R SERGIPE, 290 (PTO 142) | Apto | 280 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 14/08/2023 | R SERGIPE, 290 (APTO 42) | Apto | 280 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 13/04/2023 | R SERGIPE, 290 (PTO 172) | Apto | 280 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
R SERGIPE, 290 (APTO 52)
Apartamento•248 m² (cadastro)
R SERGIPE, 290 (APTO 21)
Apartamento•280 m² (cadastro)
R SERGIPE, 290 (PTO 142)
Apartamento•280 m² (cadastro)
R SERGIPE, 290 (APTO 42)
Apartamento•280 m² (cadastro)
R SERGIPE, 290 (PTO 172)
Apartamento•280 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.